Attraktives Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Geldern

Dieses charmante Reihenendhaus in Geldern bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus besticht durch seinen modernen Komfort und ein funktionales Design, das keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über ein klimatisiertes Dachstudio, das als privater Rückzugsort dient und ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die überdachte Terrasse mit Glasdach ist ein weiteres Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, unabhängig vom Wetter. Ein **Beton gegossener Keller (Weiße Wanne)** bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Ein besonderes Merkmal ist die integrierte **Photovoltaikanlage**, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senkt. Dies macht die Immobilie zu einer zukunftsorientierten und wirtschaftlichen Investition. Die Immobilie ist mit einer Garage ausgestattet, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet oder als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

**Besondere Merkmale** * Überdachte Terrasse mit Glasdach * Klimatisiertes Dachstudio * Integrierte Photovoltaikanlage * Garage * Angrenzender Garten * Ruhige Lage

**Attraktive Lage in Geldern** Die Konrad-Adenauer-Straße 62 liegt in einer begehrten Wohngegend von Geldern. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an das Straßennetz (B58, B9, A57) und den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und das Krankenhaus sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Nierspark, Rad- und Wanderwege sowie der historische Stadtkern und das Schloss Haag laden zur Erholung und Entdeckung ein. Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in einer lebenswerten Umgebung.