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Ehemaliges Fachwerk-Bauernhaus mit viel Potenzial in Gestorf - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Ehemaliges Fachwerk-Bauernhaus mit viel Potenzial in Gestorf

Nordstemmen, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
1.383 €/m²
8
Zimmer
180
G
Energie
Gas
Heizung
455 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1892
Energie:G

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus im traditionellen Fachwerkstil, befindet sich in **zentraler Lage** im beliebten Ortsteil Gestorf von Springe.

Mit ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **450 m² großen Grundstück** bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Entfaltung und kreative Ideen. Die authentische Atmosphäre des historischen Fachwerkhauses lädt dazu ein, hier ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Es kombiniert Wohnqualität mit nutzbarer Fläche und Entwicklungspotenzial, ideal für Menschen, die ein freies, individuelles und naturnahes Leben schätzen.

* **Ca. 180 m² Wohnfläche** * **Ca. 450 m² Grundstücksfläche** * **Traditioneller Fachwerkstil** * **Zentrale Lage in Gestorf** * **Entwicklungspotenzial**

Die Lage in Gestorf, einem Ortsteil von Springe, bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Mobilität und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, wie einem Auszug des Lageexposés zu entnehmen ist. Weitere detaillierte Informationen zur Lage finden Sie im Web-Exposee.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen auf Wunsch der Eigentümer nur nach Vorlage einer Liquiditätsnachweis möglich sind. Gerne stellen wir den Kontakt zu Spezialisten für Baufinanzierungen her, um Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsberatung zu unterstützen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:455 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordstemmen
Region:Landkreis Hildesheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
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Markt

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