Familienparadies in Haren: Großzügiges Haus mit Erdwärme

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2006**, das auf einem **760 m²** großen Grundstück in Haren / Wesuwe, Deutschland, steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **163,1 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus idealen Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen modernen Wohnkomfort und eine **energieeffiziente Erdwärmetechnik** mit zentraler Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die angrenzende Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Terrassenzugang, runden das Erdgeschoss ab, welches auch **barrierefreies Wohnen** ermöglicht.

* **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer + Büro) * **2 Badezimmer** (eines im DG, eines im EG) * Zusätzliches WC im EG * Ausbaureserve im Spitzboden * Teilweise Fußbodenerwärmung und Parkettböden * Vorbereiteter Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer * Überdachte Terrasse und **großzügiger Garten** * Praktische Garage mit angrenzendem Abstellraum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße im familienfreundlichen Ortsteil Wesuwe von Haren (Ems). Die ländlich geprägte Umgebung bietet hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung durch die nahegelegene Autobahn A31. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.