Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potenzial für Generationen

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr **1927**, bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **252 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Mehrgenerationenhaus oder für individuelle Wohnkonzepte. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre stetig erweitert und modernisiert, wobei im Jahr **2002** neue Kunststofffenster (2-fach verglast) und Dachflächenfenster (3-fach verglast) eingebaut und die Elektrik erneuert wurden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 116 m² Wohnfläche, zwei Bädern und einer Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere helle **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem Balkon mit schöner Aussicht. Ein separates kleines Häuschen mit ca. 39 m² Wohnfläche, das 1977 ausgebaut wurde, bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 252 m² * Zwei separate Wohneinheiten (EG und DG) * Zusätzliches kleines Nebengebäude * Schöner Garten mit viel Platz für Kinder * Gepflasterter Hof mit ausreichend Parkmöglichkeiten * Ruhige und idyllische Lage in Dentlein am Forst

Die Lage in Dentlein am Forst, einem Markt im Landkreis Ansbach, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung mit Wald und Weihern in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu den Städten Feuchtwangen und Dinkelsbühl sowie guter Erreichbarkeit über die A6 und A7. Die Infrastruktur im Ort mit Kindergarten, Grundschule und Ärzten ist gut ausgebaut, während weiterführende Schulen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten vorhanden sind.