Familienparadies in Hamburg: Großzügiges Haus mit Garten & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg-Eißendorf bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** und einem ca. **605 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **ursprünglich 1951 erbaut und 2012/2014 umfassend modernisiert**, was einen sehr gepflegten Zustand garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** wie dreifach verglaste Holzfenster, gedämmte Außenwände und Keller sowie ein saniertes Badezimmer im Erdgeschoss sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zu einer der **großzügigen Terrassenflächen**. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Schlafzimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch zwei Badezimmer.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **155 m² Wohnfläche** auf ca. **605 m² Grundstück** * **Umfassende Modernisierung 2012/2014** * Mehrere Terrassen, davon eine uneinsehbare Dachterrasse * **Garage mit elektrischem Tor** und zwei Außenstellplätze * Teilunterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen * Heller Wohnbereich mit Kaminofen und Split-Level-Charakter

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Süden Hamburgs (Harburg/Eißendorf). Die **verkehrliche Anbindung** ist gut, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten und einem Bahnhof in Fahrradnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Harburger Berge und die Außenmühle bieten Erholung in unmittelbarer Nähe.