Einfamilienhaus in Muldestausee: Garage, Garten & viel Platz!

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Schmerz, einem Ortsteil der Gemeinde Muldestausee, bietet auf einem **ca. 1.000 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien und Ruhesuchende. Das massive Haus aus dem Jahr **1977** verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 110 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie diverse Nebenräume. Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Kinderzimmer und einen Balkon. Die Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist mit Siemens-Geräten ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind der gepflegte Garten, die überdachte Veranda und Terrasse, die gepflasterte Zufahrt mit Schmiedeeisentor sowie die Garage mit elektrischem Tor. Die ruhige, naturnahe Lage am Rande der Dübener Heide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Balkon und Terrasse * Garage mit elektrischem Tor * Massive Bauweise * Baujahr 1977

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bitterfeld-Wolfen, Dessau und Leipzig ist durch die Nähe zu Bundes- und Autobahnen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten. Der Muldestausee und die Dübener Heide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.