Skip to main content
Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

498.500 €
4.297 €/m²
5
Zimmer
116
2/2
Etage
new
Zustand
electric
Heizung
366 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 13:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:new

Beschreibung

Lage Der Stadtteil Bindersleben befindet sich westlich vom Stadtzentrum und liegt auf dem Muschelkalkplateau der Alacher Höhe. Mit ca. 1550 Einwohnern und einer guten Verkehrsanbindung ist der Ortsteil Binderleben ein Ort an denen sich gern Familien ein neues Zuhause schaffen. Von Ihrem zukünftigen Grundstück ist es nur ein Katzensprung bis zur Bushaltestelle der Linien 91, 92 und 94. Discounter, aber auch größere Einkaufsmöglichkeiten liegen in schnell erreichbarer Entfernung. So können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen. Sie mögen die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig. Sie können über die Alacher Höhe die umliegende Natur erkunden. So können Sie der Quelle der Nesse und deren Verlauf folgen, in Richtung Schwellenburg wandern oder mit dem Fahrrad fahren. Die Erfurter Innenstadt können Sie über viele Wege erreichen. Ob mit dem Auto, dem Bus, der Straßenbahn, zu Fuß oder mit dem Rad. Der Weg nach Gotha oder zur Autobahn A71 ist ebenso schnell möglich! Weitere Informationen Das Objekt - die Fakten ........ Baupreis inkl. Kaufpreis Baugrundstück ....... EG - Büro- / Gästezimmer; Gäste Bad mit Dusche, HAR, Wohnzimmer - Küche OG - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum, Bad zwei Vollgeschosse - Dach mit Attika bodentiefe Fenster zur Gartenseite elektrische Rollläden im Erdgeschoss Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung Folierte Fenster und Haustür 3-fach verglaste Fenster Unsere kompletten Leistungen finden Sie auf: https://ak-massivhaus.de/leistungspaket-2/ Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric
Grundstücksfläche:366 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Erfurt
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.021 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt498.500 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 13:00