Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial und Nebengebäude

Entdecken Sie dieses einzigartige, denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus ca. 1829 in Oberweis, das **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Nach einer **umfassenden Kernsanierung zwischen 1999 und 2000** bietet das Haus auf ca. **204 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen großzügigen Raum.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon sieben Schlafzimmer, was es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Es gibt **vier Tageslichtbäder**, eines davon mit Badewanne zur individuellen Fertigstellung. Eine Öl-Zentralheizung von Buderus (2000) sorgt für wohlige Wärme. **Holzfenster mit Sprossen**, massive Holztüren und Sandstein-Türrahmen unterstreichen den historischen Charakter. Zwei Einbauküchen sind vorhanden.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche * 8 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer * 4 Tageslichtbäder * Öl-Zentralheizung (2000) * Großzügiges Nebengebäude (ca. 195 m² Nutzfläche) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Ca. 836 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse * Kaminofen im Wohnzimmer und freigelegte Eichenbalken im Dachgeschoss * **Vier Außenstellplätze**

Das angrenzende Nebengebäude mit ca. 195 m² Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten, z.B. als Atelier, Werkstatt oder Gewerbefläche. Das **ca. 836 m² große Grundstück** besticht durch einen alten Baumbestand, eine Terrasse mit Kopfsteinpflaster und ein separates Gerätehaus. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und freigelegte Eichenbalken im Dachgeschoss schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet aber noch Potenzial für individuelle Gestaltung. **Vier Außenstellplätze** sind vorhanden. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Geschichte, die darauf wartet, fortgeschrieben zu werden.

**Lage:** Oberweis liegt idyllisch in der Südeifel, Rheinland-Pfalz, nahe Bitburg und Luxemburg. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der nahen Stadt Bitburg schnell erreichbar. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.