Renoviertes Einfamilienhaus mit Scheune und Garage in Hohenroda

Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv errichtet und mit Ursprungsbaujahr **1876**, wurde in zwei Bauabschnitten **umfangreich erneuert** (rechte Haushälfte 1986, linke Haushälfte 1991) und bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. **546 m²**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon und Garten, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer. Ein ausbaufähiger Dachboden und ein **vollunterkellerter Bereich** bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

**Besondere Merkmale**: * Kunststofffenster mit Rollläden (2-fach verglast, ca. 1986/1991) * Erneuerte Wasser-, Sanitär- und Elektroinstallationen (ca. 1986/1991) * Dacheindeckung aus dem Jahr 1991 * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 * Zusätzliche Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Balkon mit Gartenzugang * **Einzelgarage** und Außenstellplätze

**Lage** Das Haus befindet sich in Mansbach, einem Ortsteil von Hohenroda, umgeben von Natur und Wäldern. Eine Grundschule ist vor Ort, weitere Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenroda und den Nachbarorten gut erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie ein Radwegenetz und die Nähe zur Rhön. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.