Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Vlotho

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **attraktiver Ortsrandlage** von Vlotho (Ortsteil Exter). Mit einer Wohnfläche von ca. **208 m²** und einem weitläufigen Grundstück von ca. **2.338 m²** bietet diese Immobilie außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder nach Umbau sogar als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer, verteilt auf versetzte Ebenen. Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen **Balkon**, wobei die Räumlichkeiten nach Absprache freigestellt werden können.

**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² * Weitläufiges Grundstück von ca. 2.338 m² * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder 2-Familienhaus * Zusätzlicher Ausbaupotenzial auf dem Dachboden * Balkon im Dachgeschoss * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Vlotho-Exter. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Vlothoer Zentrum bequem erreichbar. Die Anbindung an die A2 ermöglicht schnelle Wege zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die reizvolle Umgebung des Weserberglandes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.