Exklusives Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel mit Ausbaureserve

Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel, erbaut im Jahr **2018**, bietet auf **186 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Objekt besticht durch seine exklusive Ausstrahlung, hohe Bauqualität und eine **energieeffiziente Bauweise**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter, familienfreundlicher Grundriss mit **5 flexibel nutzbaren Schlafzimmern** und **2 modernen Bädern** (ein Vollbad und ein Duschbad). Eine geschmackvolle offene Designküche sowie eine zusätzliche Küche im Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot ab. Das großzügige Dachgeschoss bietet zudem eine attraktive Ausbaureserve, ideal für ein Atelier, weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder Yoga-Raum.

Das Haus verfügt über: * Ein uneinsehbares Grundstück von **515 m²** * Einen schönen Garten mit Gartenhaus * Einen Stellplatz * Eine Terrasse * Hohe Energieeffizienz

Die Lage in Hamburg Poppenbüttel ist äußerst familienfreundlich mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1 ca. 8 Minuten zur Innenstadt) und den Flughafen. Schulen, Kindergärten, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Alstertaler Einkaufszentrum AEZ) sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Ausflügen ein.