Skip to main content
Einfamilienhaus in Oberzent: Ihr Traumhaus mit Ausbaupotenzial - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Oberzent: Ihr Traumhaus mit Ausbaupotenzial

Eberbach, Bundesrepublik Deutschland

313.099 €
2.505 €/m²
4
Zimmer
125
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
1022 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Oberzent, das **effiziente Planung mit individueller Wohnqualität** auf ca. **125 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit seiner **4+kk-Aufteilung** ausreichend Platz für Familien und geselliges Beisammensein.

Im Erdgeschoss bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich** das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.

**Besonderheiten:** * **Individueller Innenausbau** durch den Käufer möglich * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Schnelle Montage** innerhalb von 2-4 Tagen * **Gesundes Bauen** mit TÜV-Siegel "Toxproof" * **Nachhaltigkeitszertifikat** DGNB * Sicherheit eines **deutschen Großunternehmens**

Das Haus befindet sich in Oberzent, einer Stadt im Odenwaldkreis in Hessen, die durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden entstanden ist. Die Region, auch bekannt als "Beerfelder Land", bietet eine reizvolle Umgebung und gute Anbindungen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1022 m²

Lage

Stadt:Eberbach
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.269 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt313.099 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00