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Modernes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Viersen - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Viersen

Willich, Bundesrepublik Deutschland

329.999 €
2.676 €/m²
4
Zimmer
123.3
Projektiert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Viersen – ein **energieeffizientes Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **123,3 m²** auf einem **450 m² großen Grundstück**. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine klare, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** erlauben es Ihnen, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen. Das Haus wird nach höchsten Qualitätsstandards und neuesten Bautechniken errichtet, um Ihnen maximalen Wohnkomfort und Langlebigkeit zu garantieren. Die **moderne Haustechnik** sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und schont somit Umwelt und Geldbeutel.

* **4+kk Zimmer** * **1 Badezimmer** * **3 Schlafzimmer** * **2 Etagen** * **450 m² Grundstücksfläche** * **123,3 m² Wohnfläche** * **Energieeffiziente Bauweise** * **Individuelle Ausgestaltung möglich**

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage** in Viersen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Profitieren Sie von der **persönlichen Betreuung** durch den erfahrenen Fertighausanbieter allkauf haus GmbH, der seit über 35 Jahren für Qualität und Kundenzufriedenheit steht. Der angegebene Preis versteht sich exklusive der Lohnleistungen für den Innenausbau, bei dem Sie von der Möglichkeit der Eigenleistung profitieren können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:450 m²

Lage

Stadt:Willich
Region:Kreis Viersen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

4
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

13
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

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1.338 €/Monat
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