Massives Einfamilienhaus in Wandlitz mit Garten und Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wandlitz! Dieses **massive Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2001**, bietet auf drei Ebenen und mit einer Wohnfläche von **140 m²** ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie.

**Raumwunder auf drei Ebenen** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept (4+kk). Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Zusammenkünfte.

**Grüne Oase und praktische Extras** Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **eigenen Garten**, der direkt an die **Südost-Terrasse** angrenzt – perfekt für sonnige Tage und Grillabende. Zusätzlichen Stauraum bieten **vier Kellerräume**, die viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung bieten. Moderne Gasheiztechnik gewährleistet ganzjährig eine angenehme Raumtemperatur.

**Lage & Infrastruktur** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in **Wandlitz**, einer Gemeinde, die Naturverbundenheit und städtische Anbindung perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und die Anbindung an Berlin durch die Regionalbahn ist hervorragend. Zahlreiche Seen und der Naturpark Barnim laden zu Freizeitaktivitäten ein.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus ist in **gutem Zustand** und wurde solide gebaut. Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt **3,57 %** inkl. MwSt.