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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach! - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Mönchengladbach!

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

469.500 €
4.695 €/m²
4
Zimmer
100
Elektrisch
Heizung
1093 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026

Beschreibung

Träumen Sie von einem **nagelneuen Einfamilienhaus** in einer familienfreundlichen Wohnlage? Dieses freistehende Haus, geplant und ausgestattet nach Ihren Wünschen von der erfahrenen Firma MEB Massivhaus®, bietet Ihnen diese Möglichkeit. Mit einer **Festpreisgarantie** und der Zahlung in einzelnen Bauraten genießen Sie höchste finanzielle Sicherheit. Das **großzügige Grundstück** erstreckt sich über drei Flurstücke, wobei eines für die Bebauung vorgesehen ist.

Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Platz für die Familie. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die genaue Ausstattung wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant.

* **Neubau-Qualität** von einem erfahrenen Massivhaus-Anbieter * **Individuelle Planung** und Ausstattung nach Ihren Wünschen * **Festpreisgarantie** für volle Kostentransparenz * **Großes Grundstück** mit Potenzial * **Zentrale und ruhige Lage** in Mönchengladbach-Rheindahlen

Das Grundstück befindet sich zentral und dennoch sehr ruhig im Stadtteil Rheindahlen von Mönchengladbach, umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern. Alle relevanten Baukosten, außer den Hausanschlüssen, sind im Kaufpreis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Gespräch oder fordern Sie Informationsmaterial an, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1093 m²

Lage

Stadt:Mönchengladbach
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 24. April 2026

Kosten

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1.903 €/Monat
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