Familienparadies in Moritzburg: Großzügiges Haus mit Pool!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Moritzburg/Friedewald! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1958** und nach 1984 umfassend umgebaut und erweitert, bietet auf einem **ca. 1.227 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **ca. 215 m²** und 6 Zimmern, verteilt auf eine großzügige Etage, finden Sie hier Raum für Entfaltung und Erholung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Küchen, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Sauna, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die großzügige **Terrasse von ca. 40 m²** mit Außenkamin lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der **eigene Pool** für Abkühlung an warmen Tagen sorgt. Ein Brunnen speist den Pool und unterstreicht die durchdachte Gartengestaltung.

Das Objekt verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz und einen Schuppen für Gartengeräte. Die Anlage des Gartens ist pflegeleicht gestaltet. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Energieeffizienzklasse ist F (Endenergiebedarf: 192,81 kWh/(m²*a)).

Die Lage in Moritzburg/Friedewald, bekannt als Luftkurort und Erholungsort, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Dippelsdorfer Teich und dem Moritzburger Teichgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung mit Buslinien und der Lößnitzgrundbahn sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (ca. 20 Autominuten) machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Haus liegt an einer ruhigen Wohngebietsstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern.