Historische Altbau-Villa in Berlin-Frohnau mit großem Garten

Entdecken Sie diese charmante Altbau-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Frohnau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus historischem Flair, viel Platz und idyllischer Ruhe.

**Historische Altbau-Villa** mit markanter Klinkerfassade, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einzigartige Chance gibt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen. Die **solide Altbau-Substanz** bildet eine hervorragende Basis für Ihr Traumhaus.

Die Villa besticht durch helle, großzügige Räume und ein vollständig ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** zur Verfügung, ergänzt durch ein separates WC. Zwei Balkone im Obergeschoss und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche * Separates Nebengebäude mit Garage, ideal als Atelier oder Hobbyraum * Heller, ausgebauter Dachgeschossausbau * Zwei Balkone und eine Terrasse * Vollunterkellert * **Sanierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage in einer kleinen, ausgesprochen ruhigen Straße im grünen Herzen von Berlin-Frohnau ist unschlagbar. Genießen Sie die Ruhe und Natur einer Gartenstadt, mit angrenzenden Waldflächen, und sind Sie dennoch nur wenige Minuten von der städtischen Infrastruktur entfernt. Eine exklusive Wohnqualität für anspruchsvolle Familien.