Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Schlagenthin

Dieses massive Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Schlagenthin und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde ca. **1960 erbaut** und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Teilkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie drei Wohnräume. Das Dachgeschoss ist in einen Flur und zwei weitere Wohnräume unterteilt. Die Ausstattung ist insgesamt einfach und es besteht **erheblicher Modernisierungsbedarf**, insbesondere bei Heizung, Wärmedämmung, Fenstern, Innentüren und der Fassade. Teilweise wurden bereits Modernisierungen ca. 2008 durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung des Daches und des Dachgeschossausbaus.

- **Massive Bauweise** - Teilweise erneuerte Dacheindeckung (ca. 2008) - Teilweise neue Fenster und Türen - Ausgebautes Dachgeschoss - Teilkeller vorhanden - Großzügiges, rechteckiges Grundstück - Hofbereich gepflastert - Scheune auf dem Grundstück (Zustand stark vermüllt)

Das Objekt liegt in Schlagenthin, einer Gemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Genthin (ca. 18 km), Brandenburg und Premnitz. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße 1 ist ca. 6 km entfernt und die nächste Autobahnauffahrt (A2) ca. 30 km. Der Bahnhof Genthin ist ca. 12 km entfernt.