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Familienhaus in Hamburgs Top-Lage: Ruhig, sonnig, viel Potenzial - Immobilienansicht 1 von 9
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Familienhaus in Hamburgs Top-Lage: Ruhig, sonnig, viel Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.290.000 €
8.543 €/m²
4
Zimmer
151
renovated
Zustand
gas
Heizung
787 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1934
Zustand:renovated
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut in den Jahren **1934/1935** und erweitert im Jahr **1969**, besticht durch seine äußerst ruhige und geschützte Lage in zweiter Reihe, erreichbar über eine private Zufahrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **151 m²** und einem weitläufigen, sonnigen Grundstück von etwa **787 m²** bietet es ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

Das Haus kombiniert klassische Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob eine stilvolle Modernisierung oder eine behutsame Erweiterung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Die Immobilie ist perfekt für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine exklusive Adresse legen.

**Ausstattung und Besonderheiten**: * Ca. 151 m² Wohnfläche * Ca. 787 m² Grundstücksfläche * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Baujahr 1934/1935, Anbau 1969 * Heizkörperheizung

Die Lage im westlichen Teil von Blankenese, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten, während Sie gleichzeitig in einer Oase der Ruhe leben. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in bester Hamburger Lage zu erfüllen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:787 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

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5.229 €/Monat
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