Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Erbach

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im beliebten Erbach, das auf **140 m² Wohnfläche** modernes Design und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Das Haus bietet mit seinen **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** aus.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene und großzügige Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss. Eine gerade Treppe dient hier nicht nur der Erschließung, sondern auch als architektonisches Highlight. Funktionalität wird großgeschrieben durch ein zusätzliches Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad, die alle über einen lichtdurchfluteten Flur erreichbar sind.

- **3 Schlafzimmer** und ein **großes Familienbad** im Obergeschoss - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss - Zusätzliches Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer - Klassisches Satteldach - **Moderne Architektur** und durchdachte Raumaufteilung

Das Haus befindet sich in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** in Erbach. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem schnelle Wege in umliegende Städte. Genießen Sie hier ein harmonisches Familienleben in einem Haus, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.