Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe-Keller in Salzkotten

Dieses **solide, freistehende Einfamilienhaus** in Salzkotten-Mantinghausen besticht durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und eine familienfreundliche Grundrissgestaltung. Mit **193 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über einen hellen und großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich **vier Schlafzimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal auch für ein **Arbeitszimmer von Zuhause** oder Gäste. Die Einbauküche kann übernommen werden.

**Besondere Highlights:** * Komplett unterkellert mit einem **großen, beheizbaren Kellerraum**, der nachweislich gewerblich genutzt werden kann (Genehmigung liegt vor). * Ein **komplett eingezäuntes Grundstück** mit Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Erholung und Gartengeräte. * **Zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. * Das Haus ist in **gutem Zustand** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Lage im Ortsteil Mantinghausen ist sehr attraktiv. Die Kernstadt Salzkotten sowie die Nachbarstädte Delbrück und Lippstadt sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind im Ort und den umliegenden Städten vorhanden. Die Nahversorgung ist fußläufig oder per Fahrrad gut zu erreichen. Die umliegende Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.