Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Lohmar

Willkommen in Ihrem **Traumhaus in Lohmar**! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut **1986**, bietet auf ca. **290 m² Wohnfläche** und ca. 140 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das **große Grundstück von 1.206 m²** grenzt an einen Wald und bietet mit einem **beheizten Außenpool** und einer teilüberdachten Terrasse pure Erholung.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich von 63 m² mit direktem Gartenzugang und bodentiefen Fenstern. Eine geräumige Wohnküche, ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Duschbad mit Tageslicht vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt fünf weitere Zimmer, drei Bäder und einen Balkon mit Blick auf Garten und Pool. Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer und Duschbad.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * **Beheizter Außenpool** mit solarer Temperaturregelung * Vollunterkellert mit Hobbyraum und Vorratsraum * Zentralheizung (Gas) aus dem Jahr 2008 * Ausbaupotenzial im Dachspitz * Hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen (Köln/Bonn) macht die Lage attraktiv für Pendler. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.