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Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merseburg - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Merseburg

Merseburg, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
2.458 €/m²
6
Zimmer
120
0/1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1980
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1980** im beliebten Bungalowstil, bietet viel Platz und Potenzial für Familien. Es befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Merseburg, umgeben von Einfamilienhäusern und frei von Durchgangsverkehr.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie **vier Zimmer**, eine Küche und eine Essdiele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche mit der Möglichkeit, **zwei weitere Zimmer** als Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Hier befindet sich auch ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Freistehendes Einfamilienhaus** im Bungalowstil * **6 Zimmer** (4 im EG, 2 im KG nutzbar) * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Garage** direkt vom Keller zugänglich * **Gartengrundstück** * Heizkörperheizung

Die Lage in Merseburg ist ideal für Familien, die eine **friedliche Umgebung** suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar. Das Haus bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Merseburg
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

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