Freistehendes Einfamilienhaus in Köln mit Pool & Garage

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Köln-Porz-Grengel. Mit **ca. 164 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück** bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **2010 umfassend saniert** und von einem Zweifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt, wobei wichtige Elemente wie Elektrik, Leitungen und die Heizungsanlage erneuert wurden.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern**, darunter bis zu vier Schlafzimmer und **drei Tageslichtbäder**. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der **vollunterkellerte Bereich**, der 2017 hochwertig ausgebaut wurde und zusätzlichen Lebensraum für Hobbys, Homeoffice oder Gäste bietet. Anschlüsse für einen Kamin und eine Sauna sind bereits vorbereitet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus mit maximaler Privatsphäre * Umfassend saniert und sofort bezugsbereit * Wohnlich ausgebauter Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gepflegter Garten mit Pool und überdachter Terrasse * Großes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitnutzung * Garage und drei zusätzliche Stellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in Köln-Porz-Grengel, einer begehrten Wohngegend, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt verbindet. Die Nähe zur Wahner Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A59 und A3 ist ideal für Pendler und Reisende.