Elegantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, das **moderne Architektur** mit einem **durchdachten Raumkonzept** vereint. Auf einer Wohnfläche von **ca. 107 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – Ihr privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Ca. 107 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Helle und offene Wohnbereiche * Direkter Gartenzugang * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zweifarbige Fassadengestaltung * **Ländliche und familienfreundliche Lage**

**Lage** Das Haus befindet sich in Kirchwalsede, einem Ortsteil der Gemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Die ländlich geprägte Ortschaft liegt attraktiv zwischen Bremen und Hamburg und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Ruhe der norddeutschen Geestlandschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Rotenburg (Wümme) und Verden profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.