Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Potsdam

Dieses **bezugsfreie Einfamilienhaus** mit ca. **300 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.328 m² großen Grundstück** befindet sich in einer begehrten Lage von Potsdam-Groß Glienicke. Das Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus (modernisiert **2008**) und einer Remise (Baujahr **1998**) mit Einliegerwohnung, bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in separate Wohneinheiten.

**Hochwertige Ausstattung** mit Kassettentüren, Miranti-Holzfenstern und Fußbodenheizung. Ein Doppelkamin sorgt für stimmungsvolle Akzente. Die Immobilie verfügt über ca. **8 Zimmer**, **3 Bäder** (inkl. Gäste-Bad mit Wanne) und ca. 85 m² zusätzliche Nutzfläche. Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 50 m² erweitert den Wohnraum. Die moderne Haustechnik umfasst Solarthermie, Zisternen, Tiefbrunnen und eine steuerbare Gas-Brennwerttherme.

**Ausstattungshighlights**: * Großer Balkon und zwei Terrassen * Einbauküchen * Elektrische Außenjalousien * Beheizbare Garage (ca. 40 m²) * Drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

**Lage und Umgebung**: Die Immobilie liegt in Potsdam-Groß Glienicke, einem beliebten Ortsteil zwischen Groß Glienicker See und Sacrower See. Die Lage besticht durch naturnahes Wohnen mit **direkter Nähe zum Wasser** und gleichzeitig guter Anbindung an Berlin. Die Umgebung bietet eine gewachsene, aufgelockerte Bebauung mit viel Grün und Ruhe. Die Anbindung erfolgt über Buslinien nach Potsdam und Berlin. Freizeitaktivitäten wie Baden und Spaziergänge sind direkt vor der Haustür möglich. Die Nahversorgung sowie Schulen und Kitas sind gut erreichbar.