Exklusive Villa in Hösbach: Wohnen im Grünen mit Pool

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Hösbach, die im Jahr **1985 erbaut** wurde und auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 2.077 m²** liegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 345 m²** bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz und Privatsphäre in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Ortsteil Rottenberg.

Das Innere der Villa besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich**, der eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und der umliegenden Natur schafft. Ein besonderes Highlight ist der **private Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna**, der Ihnen exklusiven Rückzugsort und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

- **345 m² Wohnfläche** - **2.077 m² Grundstücksfläche** - Indoor-Pool und Sauna - 1 Balkon, 1 Terrasse - 2 Badezimmer, 1 separates WC - Breitband Internet mit 1000 Mbit/Sec - Ruhige Lage im Grünen

Die Villa befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im Spessart, umgeben von gewachsenem Baumbestand und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im nahegelegenen Hösbach schnell erreichbar. Die Autobahnen A3 und A45 sorgen für eine zügige Verbindung nach Aschaffenburg, Frankfurt am Main und Würzburg. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wälder und Radwege liegen direkt vor der Haustür.