Baugrundstück mit Genehmigung am Watt in Braderup

Exklusives Baugrundstück in **romantischer Wattlage** von Braderup, Wenningstedt-Sylt, mit rechtskräftiger Baugenehmigung für ein großzügiges Anwesen unter Reet.

Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Die aktuelle Genehmigung kann mit einem einfachen Nachtrag für eine rechteckige Gebäudeform angepasst werden. Grundriss- und Aufteilungsänderungen sind nach Absprache möglich. Auf dem Areal befindet sich eine **komplett sanierte Bestandsimmobilie**, die bei Bedarf für das neue Bauvorhaben weichen müsste.

**Highlights:** * **Grundstücksgröße:** 320 m² * **Lage:** Exklusiv und romantisch am Watt * **Baugenehmigung:** Vorhanden für großzügiges Anwesen unter Reet * **Bestandsobjekt:** Sanierte Immobilie auf dem Grundstück * **Flexibilität:** Anpassungen von Grundriss und Aufteilung möglich

Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen in einer der begehrtesten Lagen der Nordseeküste realisieren möchten. Die Nähe zum Wattenmeer verspricht Ruhe und Erholung.

**Ausstattung des Bestands:** * Anzahl Schlafzimmer: 4 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl separate WCs: 2 * Anzahl Terrassen: 1 * Stellplatz vorhanden * Wellnessbereich vorhanden