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Charmantes saniertes Altstadthaus mit Innenhof in Lübeck - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenHaus

Charmantes saniertes Altstadthaus mit Innenhof in Lübeck

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

325.000 €
5.417 €/m²
3
Zimmer
60
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
56 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1850
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Altstadt-Ganghaus aus dem Jahr **ca. 1850** befindet sich im Herzen der Lübecker Altstadtinsel und bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischer Authentizität und modernem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und erstreckt sich über **3 Etagen**, was eine clevere Raumnutzung ermöglicht. Der kleine Innenhof bietet eine private Oase im urbanen Ambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das den Charme des alten Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf die verschiedenen Ebenen, wobei die **Nutzfläche von 15 m²** zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet.

**Besonderheiten:** * Liebevoll saniert seit 2013 * Historisches Ganghaus mit Charme * Kleiner, privater Innenhof * Zentrale Lage in der Lübecker Altstadt * 3 Etagen für optimale Raumnutzung

Die Lage in der Lübecker Altstadt ist unschlagbar. Sie wohnen nur wenige Schritte von der beliebten Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair eines historischen Ganghauses. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber von Altbauten, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:56 m²

Lage

Stadt:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
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Markt

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