Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

Dieses **ca. 1993 erbaute Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und bietet ein traumhaftes Zuhause in ruhiger und sonniger Lage in Bad Dürrheim.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einliegerwohnung wurde **2014 komplett saniert**, inklusive neuem Badezimmer und Elektrik, und bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. Glasfaserkabel ist im Haus verlegt, was es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Ein **traumhaftes Zuhause ohne Renovierungsstau** lädt zum sofortigen Einziehen und Genießen ein.

**Ausstattung:** * **3-fach isolierverglaste Kunststofffenster** * Energetische Dachdämmung * **Gas-Zentralheizung (2012) mit Solarunterstützung** * Zusätzliche Doppelgarage (vor ca. 7 Jahren gebaut) mit viel Platz für Wohnmobil, Boot und Motorrad * Gemütliches Gartenhaus für gesellige Stunden

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Sunthausen von Bad Dürrheim, einem überregional bekannten heilklimatischen Kurort. Die zentrale Lage zwischen Stuttgart, Konstanz und Freiburg sowie die Nähe zur Schweiz und Frankreich machen diesen Standort besonders attraktiv. Bad Dürrheim bietet eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, verbunden mit dem Charme einer ruhigen Stadt und dem Angebot einer renommierten Kurstadt.