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Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage auf Rügen - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Naturlage auf Rügen

Poseritz, Bundesrepublik Deutschland

850.000 €
4.427 €/m²
4
Zimmer
192
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
1613 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2010
Zustand:Neu
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Puddemin, einem ruhigen Ortsteil auf der Insel Rügen, der sich durch seine unberührte Natur und die Nähe zum Strelasund auszeichnet. Das Anwesen befindet sich in einer parkähnlichen Umgebung, umgeben von Linden, und bietet **direkten Zugang zu Spazierwegen**.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Wohnfläche von **192 m²** mit einer Disposition von 4+kk. Es bietet **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** sowie ein separates WC, was es ideal für Familien macht.

**Besondere Merkmale:** * Elektrisches Tor und **Doppelgarage** mit elektrischem Antrieb * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Ruhige Lage, fernab vom Massentourismus * Nähe zu Naturschutzgebieten und Badestellen * Nur ca. 15 Autominuten zur Hansestadt Stralsund * 5 Autominuten zur Fähre Glewitz-Stahlbrode

Die Lage in Puddemin am Strelasund ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Der Naturhafen "Port Puddemin" ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrer und Radfahrer. Die Ostseestrände, wie die von Binz, sind in etwa 25-30 Autominuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu einzigartigen Wanderungen, Fahrradtouren und Bootstouren mit atemberaubenden Panoramen ein. Ein Restaurant und ein Brötchenservice im Hafen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:1613 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Poseritz
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

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N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.445 €/Monat
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Markt

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