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Geräumige Stadtvilla in Dachau – Ihr neues Familiendomizil! - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Geräumige Stadtvilla in Dachau – Ihr neues Familiendomizil!

Dachau, Bundesrepublik Deutschland

995.000 €
6.063 €/m²
5
Zimmer
164.1
Neu
Zustand
512 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in **Dachau**, die mit ihren **164,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ideal für Familien ist. Das Haus besticht durch einen offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges **Wohn- und Esszimmer** übergeht – das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Momente.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem weitläufigen Wohnbereich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein flexibles Zimmer, das sich hervorragend als **Büro oder Gästezimmer** eignet. Die obere Etage bietet eine private Rückzugsoase für die Eltern mit einem eigenen Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Ankleidebereich im Elternschlafzimmer * Praktischer Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Flexible Raumnutzung (Büro/Gästezimmer)

Die Stadtvilla wurde mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit von OKAL erbaut, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung. Die Lage in Dachau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus schafft Freiraum für jedes Familienmitglied und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:512 m²

Lage

Stadt:Dachau
Region:Landkreis Dachau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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4.033 €/Monat
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