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Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

548.249 €
5.583 €/m²
5
Zimmer
98.2
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
450 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohngegend von Neuenburg am Rhein. Massa Haus, Deutschlands führender Hersteller von Ausbauhäusern, bietet seit 40 Jahren **Qualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis**. Dieses Objekt ist ein **Komplettpaket aus Haus und Grundstück** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **98,2 m²** und ist mit **5 Zimmern** (4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) ausgestattet. Die flexible Ausbauplanung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau von einem reinen Ausbauhaus bis hin zu einem Fast-Fertig-Haus zu wählen. Die Bauzeit beträgt ca. 6-9 Monate ab Baugenehmigung.

**Ausstattung** * **Flexible Ausbaupakete** nach Ihren Wünschen * **Komplettpaket: Haus + Grundstück** * **Finanzierungsservice & Fördermittelberatung** möglich * **Transparente Darstellung aller Nebenkosten** * **Individuelle Architektur** und hohe Wohnqualität

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Wohngegend** in Neuenburg am Rhein. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen, mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu nahegelegenen Städten und Arbeitszentren.

**Sonstiges** Dieses Grundstück ist limitiert und die Nachfrage im Kaiserstuhl ist extrem hoch. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um sich dieses **einmalige Wohnprojekt** zu sichern und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bevor es andere tun.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:450 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Neuenburg am Rhein
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.222 €/Monat
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Markt

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