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Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hennef - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hennef

Hennef (Sieg), Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.004 €/m²
3
Zimmer
82.9
H
Energie
Massivhaus
Zustand
gas
Heizung
787 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1956
Zustand:Massivhaus
Energie:H
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage** von Hennef (Sieg). Mit einer Wohnfläche von **ca. 83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus idealen Wohnraum für Familien.

Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Etage und bietet zudem Zugang zu einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein.

- **2 Schlafzimmer** - **1 Badezimmer** - **1 separates WC** - **1 Balkon** - **1 Terrasse** - Dachboden für Stauraum - Ruhige und sichere Wohngegend - Hohe Eigentümerquote

Die Immobilie befindet sich in Hennef-Allner, einer Lage, die sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** auszeichnet. Mehrere Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (ca. 100 Meter entfernt) optimal. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, und der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 30 Kilometer entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:787 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Hennef (Sieg)
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

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