Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus in Troisdorf, das authentischen Backsteincharakter mit großzügigen Wohnräumen und einem außergewöhnlich vielseitigen Außenbereich kombiniert. Das **Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1905** wurde 1955 erweitert und 1998 umfassend modernisiert, inklusive Dachgeschossausbau.

Das Innere des Hauses besticht durch sichtbare Holzbalken, gemütliche Dachschrägen und eine helle Atmosphäre dank viel Tageslicht. Mit **insgesamt 5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **128 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und eine zusätzliche Nutzfläche von **40 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Großer Innenhof mit Scheune und Stallungen * **400 m² Gartenfläche** für Erholung und Freizeit * **Balkon/Terrasse mit 20 m²** * Stellplatz vorhanden * Kernsanierung und Dachgeschossausbau **1998**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Troisdorfer Ortsteil Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die A59 ist nur **5 Autominuten** entfernt, und die Naherholungsgebiete der Siegauen laden zu Ausflügen ein.