Charmantes Architektenhaus mit großem Garten in Seevetal

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus aus den 60er Jahren in Seevetal, das **hochwertige Materialien** und **offene Raumkonzepte** vereint. Auf einem ca. **953 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit ca. **107 m² Wohnfläche** plus ausgebautem Dachgeschoss viel Platz für individuelle Wohnträume.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine ansprechende Fassade mit Klinker- und Holzdetails. Im Inneren erwartet Sie ein **heller, großzügiger Wohn- und Essbereich** von ca. 41 m², der durch eine tischlergefertigte Teakholz-Mittelholmtreppe und eine Glasbausteinwand akzentuiert wird. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, während bodentiefe Fensterfronten den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigeben und den Wohnraum harmonisch mit der Natur verbinden.

**Besonderheiten:** * Ca. 107 m² Wohnfläche plus ausgebautes Dachgeschoss * Ca. 953 m² großes, voll erschlossenes Grundstück * Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m² und Kamin * Tischlergefertigte Mittelholmtreppe aus Teakholz * Teilunterkellert mit Garage * Öl-Zentralheizung (Viessmann) aus 1982 * Ruhige, gewachsene Nachbarschaft

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Räumen Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über dreieinhalb Zimmer im Erdgeschoss, ein Duschbad aus den 90er Jahren und ein Gäste-WC.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Seevetal (Ortsteil Maschen), einer Gemeinde, die ländliche Idylle mit städtischem Komfort verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt, Lüneburg ca. 30 Minuten. Die Anbindung an den HVV ist ebenfalls gegeben.