Charmantes Bungalow in idyllischer Lage mit Garage

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1997** in massiver Bauweise und gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Raven. Das Haus besticht durch seine solide Konstruktion mit doppelschaligem Mauerwerk und einer ansprechenden Klinkerfassade.

Das Erdgeschoss bietet auf **106,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Windfang, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die einen gemütlichen Außenbereich schafft. Das kürzlich modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot ab.

- **106,8 m² Wohnfläche** - **3,5 Zimmer** - **Baujahr 1997** - **Gaszentralheizung** mit Solarunterstützung für Warmwasser - **Doppelgarage** mit Abstellraum - Moderne Einbauküche - Pelletofen im Wohnzimmer - Pflegeleicht angelegtes Grundstück - Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s verfügbar

Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die ländliche Lage in Raven, einem Ortsteil von Amelinghausen, bietet eine hohe Lebensqualität, ist aber dennoch gut angebunden. Hamburg erreichen Sie in ca. 50 Minuten, Hannover in etwa 1 Stunde und Lüneburg in rund 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die notwendige Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten Salzhausen und Amelinghausen.