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Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Einzigartiges Reetdachhaus mit parkähnlichem Grundstück in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

5.800.000 €
19.661 €/m²
6
Zimmer
295
E
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
6035 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1981
Energie:E

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Hamburg bietet eine seltene Gelegenheit, in **unverbaubarer Natur** zu leben. Das parkähnliche, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist **vollständig uneinsichtig** und verfügt über einen malerischen Naturteich, der Ruhe und Erholung verspricht. Das charmante Reetdachhaus wurde für Familien konzipiert und bietet **großzügigen Wohnraum** auf insgesamt **295 m² Wohnfläche**. Die Nutzfläche beträgt sogar 339 m², was zusätzlichen Platz für Hobbys oder Stauraum schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen rustikalen Charme und die durchdachte Raumaufteilung, die Platz für die gesamte Familie bietet. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für **lichtdurchflutete Räume** und angenehme Lichtverhältnisse über den größten Teil des Tages.

**Besondere Merkmale:** * Parkähnliches, uneinsichtiges Grundstück mit Naturteich * Ausrichtung nach Süd-Westen * Reetdachhaus mit viel Platz * Wohnfläche: 295 m² * Nutzfläche: 339 m² * Anzahl Balkone: 1

Die Lage in Hamburg kombiniert die Nähe zur Natur mit der Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Refugiums und profitieren Sie gleichzeitig von der Infrastruktur Hamburgs. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:6035 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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