Familienparadies mit Pool und Garage in Rothenburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Rothenburg** mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **1.150 m²**. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über einen Vollkeller sowie eine praktische Tiefgarage.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine angrenzende Küche mit Erker-Sitzecke, ein Gästezimmer/Büro und ein Gästebad mit Dusche runden das Angebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, ein Saunazimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Tiefgarage und zum Garten.

**Ausstattung:** * **Swimmingpool** im Garten * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * Balkon im Dachgeschoss * **Tiefgarage** und zusätzliches Nebengebäude * Vollkeller mit Sauna und Kamin * Kamin im Wohnzimmer * **Großzügiges Grundstück** von 1.150 m² * Baujahr: ca. 1990 (geschätzt, Renovierung 2000)

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Rothenburg**, einer Stadt mit guter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und viel Natur. Die Umgebung lädt mit dem Neißeradweg zu Wanderungen und Radtouren ein. Die Anbindung an die B115 und die Nähe zur Autobahn A4 erleichtern das Pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, ein Gesundheitszentrum und eine gute Internetverbindung sind vorhanden.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **169.900 EUR** Grundstücksfläche: **1.150 m²** Das Haus bietet viel Potenzial für Familien, die ein Leben im Grünen mit guter Anbindung suchen.