Charmantes Einfamilienhaus in Eschwege: Modernisiert & Familienfreundlich

Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** aus ca. 1935 wurde zwischen **2022 und 2023 umfassend modernisiert** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **159 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich in einem **nahezu bezugsfertigen Zustand** und vereint klassischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer den kommunikativen Mittelpunkt. Mehrere Zimmer in den oberen Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Immobilie verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen von ca. 55 m².

**Ausstattung** * Umfangreiche Sanierung 2022-2023 * Neue Fenster, Heizungsanlage, Elektrik, Türen und Bäder * Gedämmte oberste Geschossdecke * Liebevoll angelegter Garten mit ca. 459 m² Grundstücksfläche * Überdachter Freisitz, Gartenhaus und Geräteschuppen * Gemauerter Grillbereich * Einzelgarage und Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Eschwege, einer charmanten Kreisstadt in Nordhessen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot, darunter der nahegelegene Werratalsee. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Die Anbindung an umliegende Städte wie Kassel ist über Bundesstraßen und den Bahnanschluss gegeben.