Geräumiger Bungalow in Bölsberg mit großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bölsberg, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Der **massive Winkelbungalow aus dem Jahr 1969** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und einem **986 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Das barrierearme Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Wohn- und Esszimmer als Herzstück, drei Schlafzimmern (davon ein ausgebauter Hobbyraum im Keller), einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, inklusive eines Hobbyraums, der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Eine Garage ist ebenfalls im Untergeschoss integriert.

**Ausstattung** * **Massive Bauweise** * **Vollständig unterkellert** mit ausgebautem Hobbyraum * **Barrierearm** mit installiertem Treppenlift (rückbaubar) * Großzügiges **986 m² Grundstück** * Garage im Untergeschoss * **Baujahr 1969**, modernisiert (laut Stichworten 2000)

**Lage** Bölsberg im Westerwald bietet eine idyllische und sichere Wohnumgebung mit guter Anbindung. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten wie Hachenburg (ca. 10 Min.) und Limburg (ca. 30 Min.) schnell erreichbar. Die Autobahnen A3 und A45 sind ebenfalls gut zugänglich.

**Sonstiges** Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Finanzierungsberatung und Unterstützung bei Förderprogrammen sind verfügbar. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten für weitere Informationen und Besichtigungstermine.