Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Westerwald

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr **1947** in Maxsain, Deutschland. Mit einer Wohnfläche von ca. **119 m²** und einem Grundstück von rund **345 m²** bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial. Zusätzlich gehören **ca. 29.572 m² landwirtschaftliche Flächen** zum Angebot, ideal für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.

Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Badezimmer und die Dacheindeckung im Jahr **2006** erneuert wurden. Eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für wohlige Wärme. Die zweifachverglasten ISO-Kunststofffenster in Holzoptik stammen aus dem Jahr **1995** und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

**Besonderheiten:** * Massivbauweise aus dem Jahr 1947 * Wohnfläche ca. 119 m², Grundstück ca. 345 m² * Zusätzliche landwirtschaftliche Flächen von ca. 29.572 m² * Modernisiertes Badezimmer und Dach (2006) * Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik * Vollunterkellert mit Gewölbedecke * Zweifachverglaste Kunststofffenster (1995)

Die Lage in Maxsain, Ortsteil Zürbach, im Herzen des Westerwaldes, bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Selters (ca. 5 km) oder Montabaur (ca. 15 km) mit ICE-Anbindung. Die Region lädt mit ihrer abwechslungsreichen Landschaft zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.