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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Balkon in Neustadt an der Donau - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Balkon in Neustadt an der Donau

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

525.000 €
3.695 €/m²
5
Zimmer
142.1
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
894 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1992
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Lage Neustadt an der Donau - Bad Gögging und bietet eine Wohnfläche von **142,1 m²**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die Immobilie wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **24 m²** * **Garage** vorhanden * **2 Etagen**

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Neustadt an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Bayern mit seiner schönen Natur und den Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:894 m²

Ausstattung

Balkon(24 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Abensberg
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.128 €/Monat
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