Historisches Anwesen mit modernem Luxus in Oldenburg

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Oldenburg, das historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Ursprünglich 1932 erbaut und kontinuierlich mit viel Sorgfalt modernisiert, bietet diese Immobilie auf einem **beeindruckenden Grundstück von 2.334 m²** ein parkähnliches Refugium der Ruhe und Privatsphäre.

**Übersicht** Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage in Oldenburg-Etzhorn und präsentiert sich als stilvolles Refugium für höchste Ansprüche. Die Wohnfläche von **ca. 250 m²** verteilt sich auf zwei großzügige Geschosse und bietet dank der Südwest-Ausrichtung lichtdurchflutete Räume mit fließenden Übergängen nach außen.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvolles Herzstück mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Bürotrakt mit Galerie und Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, zwei Bäder und einen begehbaren Ankleidebereich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine moderne Klimaanlage sorgt für ganzjährig angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Solarbeheiztes Schwimmbad** (ca. 12,5 m x 3,9 m) im parkähnlichen Garten * Hochwertige italienische Fliesen und **Fußbodenheizung** im Untergeschoss * Praktischer Wäscheschacht vom Obergeschoss in den Waschraum * Wasserenthärtungsanlage im Keller für verbesserte Wasserqualität * **Großzügige Nebengebäude (ca. 240 m²)** mit Lager- und Garagenflächen, auch gewerblich nutzbar * Zahlreiche Stell- und Abstellflächen für Fahrzeuge, Boote oder Wohnmobile * **6+ Zimmer** Disposition

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Etzhorn, einer familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie die Autobahnen A28 und A29 ist ausgezeichnet, was eine ideale Kombination aus naturnahem und stadtnahmem Leben ermöglicht.