Traumhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Högersdorf, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und **unzählige Freizeitmöglichkeiten** bietet. Auf einem **großzügigen Grundstück** mit Schwimmteich und einer "Chilling-Zone" finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Immobilie eignet sich ideal für Hobbys, Bastelarbeiten oder als Ort für eine Work-Life-Balance.

Das Haupthaus besticht im Erdgeschoss durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem **voll funktionsfähigen Kamin**, eine geräumige Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Eck-Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein flexibles Durchgangszimmer (ideal als Büro) und das Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken. Eine Besonderheit ist die **potenzielle Einliegerwohnung**, die mit vorhandenen Küchenanschlüssen zu einer eigenständigen Wohneinheit umgebaut werden kann.

Das Haus verfügt über einen kleinen Keller mit Vorrats- und Technikraum für die Heizung und Photovoltaikanlage. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, und es besteht **kein Sanierungsstau**. Kleinere Renovierungsarbeiten sind möglich, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. **Weitere Nutzfläche beträgt 147 m²**.

Die Lage in Högersdorf (Ortsteil Rotenhahn) bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A21 und B432 sowie eine gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Bad Segeberg vorhanden, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Umgebung ist sehr kinder- und familienfreundlich.