Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Grevenbroich-Neukirchen

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Grevenbroich-Neukirchen. Auf einem **673 m² großen Grundstück** gelegen, bietet das Haus auf **182,2 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien, Homeoffice oder Selbstständige. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und der separate Bürobereich bietet ideale Voraussetzungen für flexibles Arbeiten.

Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wurde im Jahr **2003 erbaut** und präsentiert sich als vielseitiges Objekt für unterschiedliche Bedürfnisse.

- **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer - Separater Bürobereich - Großer Garten - Ruhige Stichstraße - Baujahr 2003 - Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 161,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger Gas)

Die Lage in Grevenbroich-Neukirchen besticht durch eine familienfreundliche Umgebung mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 300 Meter entfernt. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle (100 m) und den Bahnhof Grevenbroich (4 km) gegeben. Die Autobahn A46 erreichen Sie in ca. 5 Minuten, was eine schnelle Erreichbarkeit von Neuss und Düsseldorf ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das Angebot ab.