Architektenhaus mit Wintergarten in ruhiger Schwarzwaldlage

Willkommen in diesem **bezaubernden Architektenhaus** mit einem modernen Glaswintergarten, gelegen in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung** von Remetschwiel. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare mit höchsten Ansprüchen eignet. Das Haus wurde **1996 erbaut** und bietet auf zwei Stockwerken **4,5 Zimmer** sowie zusätzliche Nutzflächen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch die offene Decke ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene eine Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer und direkten Zugang zur Terrasse, die in den **wunderschönen Garten mit kleinem Weiher** überleitet. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine offene Galerie verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und sorgt für zusätzliche räumliche Tiefe.

Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss neben zwei Kellerräumen eine **hochwertige Sauna mit eigener Sanitäreinrichtung**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, unterstützt durch eine thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Schwedenofen im Erdgeschoss bietet eine nachhaltige Ergänzung.

**Besondere Highlights** sind der **moderne Glaswintergarten**, der **wunderschöne, uneinsehbare Garten** mit Weiher und die **private Zufahrt**, die für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

**Lage:** Remetschwiel, ein idyllischer Ortsteil von Weilheim im Südschwarzwald, besticht durch seine naturnahe Lage und hohe Erholungswert. Die gute Anbindung an Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen den Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah mit guter Infrastruktur.