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Neubau-Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen – Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen – Ihr Traumhaus wartet!

Bergen auf Rügen, Bundesrepublik Deutschland

410.500 €
2.458 €/m²
6
Zimmer
167
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergen auf Rügen! Dieses **neue Einfamilienhaus** wird nach Ihren Wünschen als schlüsselfertiges Haus oder als Ausbauhaus geplant und gebaut. Mit einer Wohnfläche von **167 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erfüllt den **Niedrigenergie-Energiestandard** und ist somit zukunftssicher und förderfähig.

Das Haus besticht durch seinen modernen und durchdachten Grundriss. Die **Thermo+ Wandaufbau** Technologie sorgt für exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt. Sie haben die Freiheit, die Ausbaustufe individuell zu wählen – von einem Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe ohne Eigenleistung.

* **Neubau-Qualität** mit umfassendem Service aus einer Hand * **70 attraktive Inklusivleistungen** bereits im Grundpreis enthalten * **24 Monate Festpreisgarantie** für hohe Planungssicherheit * Nachhaltige Bauweise und Materialien * Hohe Energieeffizienz durch Thermo+ Wandaufbau * Möglichkeit zur Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme (z.B. KfW 297, 298, 300)

Das Haus befindet sich in **Bergen auf Rügen**, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Mehrere Grundstücke stehen in dem B-Plan Nr. 6 in Tilzow auf Rügen zur Verfügung, angeboten durch einen Kooperationspartner. Wir bieten Ihnen zudem Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch und ein individuelles Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Bergen auf Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.664 €/Monat
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Markt

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