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Neues Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen – Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen – Ihr Traumhaus!

Bergen auf Rügen, Bundesrepublik Deutschland

315.900 €
3.270 €/m²
4
Zimmer
96.6
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
630 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bergen auf Rügen! Dieses **neue Einfamilienhaus** im beliebten Fertighausstil bietet auf **96,6 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus zeichnet sich durch den innovativen Thermo+ Wandaufbau aus, der für eine exzellente Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt. Dies ermöglicht Ihnen die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, wie z.B. die KfW-Förderung bis zu 150.000 Euro. Sie können Ihre Ausbaustufe individuell wählen, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus ohne Eigenleistungen.

**Besondere Merkmale** * **Neubau-Qualität** mit schlüsselfertiger Übergabe * Innovative **Thermo+ Wandkonstruktion** für exzellente Dämmung * Hohe Energieeffizienz und Potenzial für staatliche Förderungen (KfW) * Individuelle Ausbaustufen wählbar * **Nachhaltiges Baukonzept** * **24 Monate-Festpreisgarantie**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Bergen auf Rügen, in der Nähe von verfügbaren Grundstücken im B-Plan Nr. 6 in Tilzow. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur der Insel Rügen. Profitieren Sie von unserem Rundum-Service, inklusive Grundstücks- und Finanzierungsservice durch unsere Partner.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:630 m²

Lage

Stadt:Bergen auf Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.280 €/Monat
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