Großes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Heinbockel

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1984, bietet mit ca. **127 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für Familien. Das **voll unterkellerte** massive Gebäude steht auf einem **gut 805 m² großen Grundstück** und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Obergeschoss.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss besticht durch ein **geräumiges Wohn- und Esszimmer** mit über 40 m², das viel Tageslicht erhält und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die Küche (ca. 9 m²) wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine neue Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad (2021) runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche praktische Extras aus: * **Voll unterkellert** mit ca. 76 m² Nutzfläche * **Garage** und weitere Nebengebäude im Garten * Überdachte Terrasse auf der Südseite * Gepflegter, eingefriedeter Garten mit Rasen- und Bepflanzungsflächen * Neue Einbauküche (2019) * Modernisiertes Duschbad (2021) * **Provisionsfrei für den Käufer**

Das Haus befindet sich in Heinbockel, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Stade. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die B 73 und ist nur wenige Kilometer von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in Himmelpforten oder Stade entfernt. Die Natur der Geest lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die zukünftige A26 wird die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum weiter verbessern.